hypothécaire

Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire ?

Vous avez des projets que vous avez envie de financer. Vous souhaitez vous lancer dans un prêt dans hypothécaire, mais vous ignorez de quoi il s’agit. La suite vous intéressera sans doute.

Prêt hypothécaire : c’est quoi

Le prêt hypothécaire est encore connu sous le nom de crédit hypothécaire. C’est un crédit à longue échéance permettant de financer en général des projets immobiliers. Il est donc possible de financer l’acquisition d’un bien immobilier, d’une rénovation. Dans le cadre d’une succession, le prêt hypothécaire peut servir au paiement des droits de succession.

Pour ce prêt, le créancier dispose de droits sur un ou plusieurs biens immobiliers de l’emprunteur. Cela constitue une garantie pour l’institution de prêt en cas de défaillance de l’emprunteur. En cas de non-remboursement du crédit, le bien immobilier peut être saisi et vendu pour récupérer l’argent prêté. Cependant, cela est fait au terme d’une procédure bien rigoureuse.

Les différentes formules

Il est possible de bénéficier d’un prêt hypothécaire à un taux fixe. Dans ce cas, il s’agit d’une mensualité qui reste invariable tout au long de la durée de l’emprunt. Cependant, la mensualité peut changer si vous refinancez votre emprunt. Il est important de rappeler qu’un crédit à taux fixe vous revient plus cher.

Vous pouvez avoir un prêt hypothécaire avec un taux variable. Pendant la durée du crédit, il est possible de revoir le taux chaque année ou tous les trois ans. Cela est prédéfini dans le contrat. Il est aussi possible d’opter pour un taux semi-variable. Vous disposez d’une mensualité fixe de remboursement pendant un nombre d’années. Ensuite, le taux varie en fonction de l’indice de référence du marché.